REHABILITAMOS EDIFICIOS DE FORMA PARCIAL O INTEGRAL PONIENDOLOS NUEVAMENTE EN VALOR.

Renovando completamente su vida útil, adaptándolos a la normativa actual (CTE, Accesibilidad…) y dotándolos de unos estándares sostenibles y actuales.

ARQUTECTOS ASTURIAS

Esta especialidad cobra especial interés en los últimos tiempos, generando nuevas oportunidades de negocio, al mantener el uso original o re-estudiando nuevos usos complementarios, y aprovechando la privilegiada ubicación de estos edificios tanto en zonas céntricas como en entornos naturales.
El aspecto clave que se desarrollará en este servicio: Asegurar al cliente un correcto y preciso diagnóstico del estado real del inmueble, a fin de avanzar un estudio fiable y realista de los plazos y costes de las diferentes opciones de rehabilitación, que permita confiar en la viabilidad de la operación, garantizándola en el tiempo.

ACTIVIDADES:

• Asegurar el aprovechamiento de primas según normativa en vigor, estatal o autonómica.

• Estudio técnico complementado con plan de catas y plan de ensayos de estructura, instalaciones (si es necesario), fachadas y cubiertas
• Estudio medioambiental complementado con plan de catas, para determinar su impacto y la presencia de materiales peligrosos o contaminación de suelos.
• Estudios de viabilidad: cálculo pormenorizado de costes de construcción, cronograma de la operación para cada supuesto.
• Selección de la alternativa de rehabilitación más adecuada en base al principio de mayor y mejor uso, así como garantizar menor impacto medioambiental.
• Redacción de proyecto y gestión de licencia de demoliciones.
• Redacción de proyecto básico y de ejecución, dirección de obras y gestión de licencias.
• Seguimiento de cumplimiento de plazos, calidad y coste.